（福岡）不動産の「相続」「贈与」「売却」の個別相談会【資産税専門税理士・行政書士・宅建士 開催】

【福岡の資産税専門 税理士・行政書士・宅地建物取引士 開催】

不動産の「相続」「贈与」「売却」をした場合についての疑問にお答えします。どこに相談していいのか分からない・・・という方も、税務・法務・不動産実務についてワンストップでご相談できます！　

相続した不動産を売却する場合は、誰がその不動産を相続するのか、どの様な遺産分割の方法をとるのか、いつまでに売却するのか・・・などでその税金が大きく異なってくる事があります。

また、相続税対策として「贈与」を行う方も多いですが、間違ったやり方では、かえって税額がアップしてしまうこともあります。
R６年からの贈与税・相続税の税制改正も含めた判断をアドバイス致します。

特に相続税の申告が必要な場合は、出来るだけ早く方向性を決めて、実行に移す事が成功の鍵となります。

不動産会社ではなかなか教えてもらえない、売却する時の有利な特例についても、どういったケースでその特例が適用出来るのか、前もって確認しておくことは重要ですし、売却までの手続きや不動産会社の選び方、契約の仕方などのポイントについてもアドバイス致します。

【相談事例】
（相　続）
◎ 相続した不動産を売却した方がいいのか、活用した方がいいのか？
◎ 相続財産に共有の不動産があって、どう相続すればいいのか困っている
◎ 今住んでいる自宅を生前に売却した方がいいのか、相続後に売却した方がいいのか？
◎相続税対策でアパート建築を検討しているが注意点は？どの様な効果があるの？
◎ 自分が不動産を相続するために、他の相続人へ配慮した方が良い事は？

（贈　与）
◎ 相続対策も含めて、不動産を贈与をする場合の注意点は？
◎ 親から贈与を受けてマイホームを取得する場合の贈与税の特例について
◎ 暦年課税と相続時精算課税の贈与ではどちらが有利かの判断
◎ マイホームを妻名義にした場合の問題点と有利な贈与の方法について

（売　却）
◎ 不動産を売却した時の税金は？　何か有利な特例はあるの？
◎ 売却の前にやっておいた方が良い事
◎ 今年、不動産を売却したが、いつまでに申告をしないといけないの？
◎ 出来るだけ有利に売却するには、どの様に不動産会社を選んだらいいの？

など、ご相談下さい。

【日時】令和６年３月２０日（祝）
1組50分。限定2組の個別相談
　①13：00～13：50
　②14：00～14：50　　

【対象者】
◎ 対象となる不動産の所有者の方、又はそのご親族の方
◎ その不動産が福岡県内にあること

【会　場】　
福岡市中央区天神4丁目8-2　
tenjin Bldg.+（天神ﾋﾞﾙﾌﾟﾗｽ）受付３F

【ご相談料】　
2,000円（税込み）
※ ３ヵ月以内に業務依頼（業務内容については『相続・不動産コンサルサポート福岡』のホームページをご参照下さい。）があった場合は、その報酬から今回のご相談料は差し引き致します。

【 講　師 】　山本 扶美子
税理士
行政書士
宅地建物取引士
マンション管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
ライフコンサルタント
成年後見人等推薦者名簿登録者
福祉住環境コーディネーター