【不動産営業のスキルアップセミナー】相続した不動産をどう売却する？どう活用する？（フォローアップ特典付き）

　資産税に特化した当事務所が行ってきた、コンサルティングの事例を基に、不動産の相続案件について、お客様の問題解決から依頼へとつながる、具体的なノウハウをわかりやすくお伝え致します。

　相続税の税制改正により、一般の方も「相続」を意識する機会が増えていると感じていますが、特に、「不動産」は相続財産の中でも大きなウエイトを占めている事が多いため、相続の場面においては、相続税がかかる、かからないに関わらず、特段の注意が必要です。

　なかでも、相続した不動産を売却する場合には、そのタイミングや遺産分割の方法によっては、税制上の有利な特例が使えなくなってしまう事もあるため、事前の対策がその明暗を分ける事になってしまいます。

　と言うのも、不動産に関係してくる税金は１４税目以上あって、例え、相続税がかからない方であっても、その相続した不動産を売却しようと思うと、遺産分割の方法によっては、思いもかけない多額の税金がかかって来る事もあるからです！

　しかも、一般のお客様は、不動産営業担当者が税金の事までチェックしてくれていると思っていますので、必ず言われるのが、「そんな話、営業担当者からは聞いていないよ！」という言葉。
　言い換えれば、お客様へ適切なアドバイスが出来ていない事がそのまま、営業担当者ご自身や会社のリスクにもなってしまいます。

　そこで今回は、相続した不動産を売却するとき、活用するときの注意点を、事例を交えてお伝えして参ります。
　お盆前は、遺産分割についての話し合いが多く行われる時期でもあります。お客様からの売却依頼などに適切に対応できるよう、特典として、当事務所のフォローアップ特典付きです。（詳細はセミナーにて）

【日時】　平成３０年８月８日（水）　１３：３０～１５：００

【内容】　① 不動産を売却するタイミングを間違ったため相続税がアップたケース
　　　　　② 相続した実家の売却で「贈与税」までかかってしまった方の判断ミス
　　　　　③ 遺産分割の方法で変わってくる不動産を売却したときの税金
　　　　　④ 賃貸物件オーナーの相続人から相談や依頼を受けるためのノウハウ
　　　　　⑤ 空き家となった実家の相談から売却２件、新築１件へとつながったケース

【特　典】
　◎　個別相談の60分無料チケット
　　　（受講者のお客様からの直接のご相談もＯＫ）
　　　　　　　通常のご相談料 ：1万円（税別）/60分
　◎　お客様を当事務所開講セミナーへ無料ご招待
　　　　　※　詳細はセミナーにて　　

【講師】　税理士
　　　　　行政書士
　　　　　宅地建物取引士
　　　　　ﾏﾝｼｮﾝ管理業務主任者
　　　　　賃貸不動産経営管理士
　　　　　成年後見人等推薦者名簿登録者
　　　　　ライフコンサルタント　　　　　　山本 扶美子

【会　場】　福岡市中央区天神４丁目８－２　
　　　　　　tenjin Bldg.+（天神ビルプラス）　
　　　　　　　　　　ホフィスネット天神（受付 ３F）

【対象者】　不動産の営業職又は管理職の方
　　　　　　（不動産会社・建設会社・ハウスメーカー・デベロッパー・
　　　　　　　工務店・不動産管理会社）
　　　　　　　　※ 上記以外の方のお申込みは不可

【受講料】　3,000円（税込み）　※セミナー当日お支払下さい。