相続した不動産を売却又は活用したい方の個別相談会

◆資産税専門税理士・行政書士が
税務・法務・不動産実務の面からワンストップでお答えします。◆

　相続した不動産を売却する場合は、誰がその不動産を相続するのか、どの様な遺産分割の方法をとるのか、いつまでに売却するのか・・・など、相続後の対応によって、その税金が大きく異なってくる事があります。
　特に、遺産分割がまだ終わっていない場合や、相続人に認知症の方がいる場合などは、不動産会社へ売却の依頼をする前に、早急な対応が必要です。
　また、遺産分割の方法を間違ってしまうと、他の相続人の税負担も上がってしまう事もあるので、注意しなければなりません。
　不動産を売却する時の特例についても、相続人のうち誰に適用があるのか・・・
　法定相続分で相続してしまうと、不利になる事も少なくないため、そういった判断も、遺産分割の前に行なう必要があります。
　相続した不動産を活用する場合にも、どういった活用の仕方があるのか？そのためには、どういった事に注意をしたらよいのかアドバイス致します。
　遺産分割のやり直しは、更に、贈与税などもかかってきますので、早めのご相談をお勧めします！
　ただし、既に不動産を売却してしまった後のご相談では、メリットのある対策のご提案は難しいため、不動産を売却済みの方については、今回のご相談の対象外とさせて頂きます。

【相談事例】
　◎ 相続税の申告が必要かどうか
　◎ 不動産を売却した時にどんな税金がかかってくるのか
　◎ 相続した実家を建て替えて、住み替えをしたい
　◎ 相続した土地の活用としてアパートを建てようか迷っている
　◎ 自分が不動産を相続するために、他の相続人へ配慮した方が良い事
　◎ 遺産分割が終わっていない場合の売却までの手続き
　◎ 売却した時の税金で何か特例が受けられるか
　◎ 売却の前にやっておいた方が良い事
など、ご相談下さい。
　なお、売却先や依頼する不動産会社などのご紹介も可能です。

　また、1年以内に業務（確定申告以外の当事務所で行っている業務も含みます）を依頼された場合には、その報酬から今回の相談料は差し引かせて頂きます。

【日時】　平成30年5月16日（水）　15:00～18:00
　・ご予約の上　１組60分
　・限定3組
　・個別面談方式　での相談会です。

　◆1組60分で次のように時間割をしています。
　　①　１５：００～１６：００
　　②　１６：００～１７：００
　　③　１７：００～１８：００
　　　　　ご予約の際、希望の時間をお伝え下さい。　

【会場】　福岡市中央区天神４丁目８－２　
　　　　　　　　　　天神ビルプラス ３F

【対象者】　相続した不動産を売却したい方又は活用したい方

【講師】　　税理士
　　　　　　行政書士
　　　　　　宅地建物取引士
　　　　　　ﾏﾝｼｮﾝ管理業務主任者
　　　　　　賃貸不動産経営管理士
　　　　　　成年後見人等推薦者名簿登録者
　　　　　　福祉住環境コーディネーター
　　　　　　ライフコンサルタント　　　　　山本 扶美子

【相談料】　2,000円（税込み）
　　　　　　※ ただし、1年以内に業務依頼があった場合は、
　　　　　　　 その報酬から今回の相談料は差し引き致します。
　　　　　　※ モニター会員（当日加入された方も）は無料です。